值得了解的居留途径

通过符合条件的房产投资，探索塞浦路斯永久居留途径

塞浦路斯根据第6(2)条规定，为符合投资及个人资格要求的第三国公民提供移民许可申请途径。购买符合条件的新建住宅可以成为申请的一部分，但不保证获得批准。

房产投资

此类别要求所购住宅为开发商首次出售的房屋或公寓，最低购买价格为€300,000（不含增值税）。

现房或期房

只要正式合同、付款、资金来源及其他规定均获满足，符合条件的购房交易可不受住宅实际交付日期的限制。

居留权

居留权可不设期限，但成年人居留卡一般有效期为十年，到期须续办，同时持续满足适用的移民条件。

投资与收入要求

符合资格的住宅首次交易，最低价值为€300,000，另加适用增值税。申请时须提供正式付款凭证，证明已支付至少€300,000（不含增值税），并须证明买卖合同已提交土地测量局登记或提供产权证书。还须证明购房资金从境外转入，而非通过塞浦路斯境内借款筹集。

除房产投资外，申请人须证明每年至少拥有€50,000的稳定收入；配偶另加€15,000，每名受抚养子女另加€10,000。对于新建住宅投资类别，现行公开政策要求符合资格的境外收入，并须根据官方指引提交报税资料或经认证的证明文件。

许可通常涵盖配偶及18岁以下子女。对于在境外求学、未婚且经济上依赖申请人的18至25岁学生，另设特定安排，可能需要独立申请并符合额外条件。成年且经济独立的子女如需纳入安排，则涉及更高投资额及独立资格要求。

申请还涉及无犯罪记录证明、医疗保险、依法翻译和认证的文件、资金来源证明及其他审核。投资者及其配偶一般不得通过此类别在当地受雇，除非属于政策明确允许的特定情形。

房产之外的生活所在

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原则上须维持原有符合条件的投资；如更换投资资产，仍须满足适用规定。有关部门可能要求持续提供投资、医疗保障及定期无犯罪记录等证明。持有人须遵守塞浦路斯居留条件；连续离境两年或在其他国家取得永久居留资格，可能导致原许可失效。

永久居留不等于获得塞浦路斯国籍、无限制欧盟就业权或申根旅行权利。入籍属于单独程序，并有实际居住、语言及其他严格要求。塞浦路斯目前尚未加入申根区。

我们的住宅系列包括三套可预约参观的已建成住宅，以及九套已取得建设许可的未来住宅。部分住宅可能达到公开规定的房产投资金额门槛，但每套住宅是否符合资格，仍须结合购买条款、资金来源与付款时间、买家条件及现行法规独立核实。

资料审阅日期：2026年10月9日。本页仅提供一般市场推广信息，不构成移民或法律意见。购买符合条件的房产并不保证申请获批。每位买家均应咨询合资格的塞浦路斯移民律师，取得独立意见，并向移民局确认最新要求。

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