Льготы пенсионерам и работающим
ПЕНСИЯ
Соответствующие условиям зарубежные пенсии
PwC описывает возможность обложения некоторых иностранных пенсий по ставке 5 % на годовую сумму сверх €5 000 вместо обычной прогрессивной шкалы. Право на льготу и ежегодный выбор режима подлежат проверке.
МЕЖДУНАРОДНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ
Льготы при трудоустройстве
При соответствии строгим условиям первоначальное трудоустройство на Кипре может давать освобождение от налога на 50 % вознаграждения с учётом установленного порога дохода, периода прежнего нерезидентства и других требований. Возможны и иные частичные льготы.
ВЛАДЕЛЬЦЫ БИЗНЕСА
Реформа корпоративного налога и дивидендов
С 1 января 2026 года стандартный корпоративный налог составляет 15 % вместо 12,5 %. Одновременно SDC на соответствующие условиям дивиденды для кипрских налоговых резидентов с домицилием снижен с 17 % до 5 %. Переходные правила и статус домицилия имеют значение.
Корпоративный налог, дивиденды и реформа 2026 года
С 1 января 2026 года Кипр повысил стандартную ставку корпоративного подоходного налога с 12,5 % до 15 %. Та же реформа снизила Специальный взнос на оборону (SDC) с соответствующих дивидендов с 17 % до 5 % для физических лиц — налоговых резидентов Кипра с домицилием. Дивиденды кипрских компаний из прибыли, заработанной до 31 декабря 2025 года, подпадают под переходный режим SDC 17 %, если выплачиваются до 31 декабря 2031 года. Налоговые резиденты Кипра со статусом non-domiciled обычно освобождены от SDC на дивиденды. Взносы GeSY, антиуклонительные правила и обстоятельства акционера могут повлиять на общий результат.
Другие изменения 2026 года включают отмену режима условного распределения дивидендов для прибыли, полученной с 2026 года, с переходными правилами для более ранних периодов. Эти изменения налогообложения компаний и акционеров не связаны напрямую с иммиграционной программой проживания.
Развитая международная сеть налоговых соглашений
Кипр заключил соглашения об избежании двойного налогообложения более чем с 65 странами и юрисдикциями, включая крупнейшие экономики Европы и международные деловые рынки. Обычно такие соглашения распределяют налоговые права государств и предусматривают возможное освобождение или зачёт, чтобы один доход не облагался дважды. Реальные преимущества зависят от конкретного договора и его действия, резидентства, фактического получателя дохода, антизлоупотребительных норм, характера и источника дохода. Само владение недвижимостью или регистрация компании на Кипре не гарантирует льгот.
Сеть соглашений регулярно обновляется; покупателям следует изучать официальный реестр Министерства финансов Кипра и получать трансграничную налоговую консультацию по соответствующим странам.
Источники по реформам 2026 года и налоговым соглашениям: PwC — принятая налоговая реформа 2026 года, включая переходные правила по дивидендам · KPMG — международные налоговые правила и соглашения Кипра · Министерство финансов — официальный реестр налоговых соглашений
Покупка и продажа жилой недвижимости
Покупателям следует отдельно оценивать НДС, сборы при передаче титула и налоги физических лиц. Гербовый сбор отменён с 2026 года. На Кипре также действует налог на прирост капитала от определённых сделок с кипрской недвижимостью; обновлённые пожизненные освобождения 2026 года включают до €150 000 для соответствующего условиям основного жилья и другие пороги. Это не общее освобождение для каждой продажи недвижимости.
Дом для людей с международным образом жизни
Недвижимость VESTA LIVING может подойти специалистам, предпринимателям, пенсионерам и семьям, которым нужна средиземноморская база с доступом к международному бизнесу и семейным связям. Но налоговое резидентство, иммиграционные разрешения и право на работу нужно рассматривать отдельно до решения о переезде.
