Жилищные субсидии и сниженный НДС — независимые программы.
Некоторые покупатели, приобретающие в Тримиклини жильё для собственного постоянного проживания, могут соответствовать требованиям государственных жилищных субсидий и/или сниженной ставки НДС 5 %. Каждая программа предусматривает свои критерии, порядок подачи заявления и уполномоченный орган.
Жилищная программа 2026–2027.
Действующая государственная программа предусматривает поддержку отвечающих критериям покупателей жилья для постоянного проживания в определённых горных, прилегающих к буферной зоне и неблагоприятных районах.
Возможная помощь подходящим покупателям
Министерство внутренних дел указывает, что помощь рассчитывается в размере 50 % допустимых расходов на приобретение при минимальной общей сумме таких расходов €20 000. Максимальная помощь зависит от состава семьи и соответствующей территории.
Важно: Действуют требования к постоянному проживанию собственника, доходам, составу семьи и другие условия. Право на помощь и её размер определяются официальным руководством программы и компетентным органом.
Возможность применения сниженного НДС 5 %.
Налоговый департамент Кипра предусматривает процедуру применения сниженной ставки НДС 5 % для отвечающих условиям физических лиц, приобретающих или строящих основное жильё, с учётом законодательства, ограничений и правил на момент обращения.
Сниженная ставка НДС действует отдельно от жилищной программы для горных районов.
Основное и постоянное место проживания
Прежде чем рассчитывать на сниженную ставку, покупателям следует уточнить свою ситуацию в Налоговом департаменте Кипра и у независимого юридического или налогового консультанта.