Wsparcie mieszkaniowe i obniżona stawka VAT to dwa odrębne procesy kwalifikacyjne.
Niektórzy nabywcy kupujący w Trimiklini nieruchomość przeznaczoną na główne i stałe miejsce zamieszkania mogą kwalifikować się do rządowej pomocy mieszkaniowej i/lub obniżonej stawki VAT 5%. Każdy program ma własne kryteria, procedurę składania wniosku i właściwy organ.
Program mieszkaniowy 2026-2027.
Obecny program rządowy wspiera kwalifikujący się zakup domu przeznaczonego na stałe zamieszkanie właściciela na wybranych obszarach górskich, w pobliżu strefy buforowej i na terenach defaworyzowanych.
Możliwe wsparcie dla kwalifikujących się nabywców
Ministerstwo Spraw Wewnętrznych podaje, że pomoc obliczana jest jako 50% kwalifikowanych wydatków na zakup, przy minimalnej łącznej kwocie kwalifikowanych wydatków wynoszącej €20 000. Maksymalna wysokość pomocy zależy od składu gospodarstwa domowego i danego obszaru.
Ważne: Obowiązują warunki dotyczące stałego zamieszkania przez właściciela, dochodu, składu gospodarstwa domowego oraz inne kryteria. O kwalifikowalności i wysokości ewentualnej pomocy decydują oficjalne zasady programu i właściwy organ.
Możliwość zastosowania obniżonej stawki VAT 5%.
Cypryjski urząd podatkowy przewiduje procedurę stosowania obniżonej stawki VAT 5% dla kwalifikujących się osób kupujących lub budujących główną nieruchomość mieszkalną, zgodnie z przepisami, limitami i warunkami obowiązującymi w chwili składania wniosku.
Obniżona stawka VAT jest odrębna od programu mieszkaniowego dla obszarów górskich.
Główne i stałe miejsce zamieszkania
Przed uwzględnieniem obniżonej stawki kupujący powinni potwierdzić swoją indywidualną sytuację bezpośrednio z cypryjskim urzędem podatkowym oraz ze swoim doradcą prawnym lub podatkowym.