Κίνητρα για συνταξιούχους και εργαζομένους
ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗ
Επιλέξιμες συντάξεις από το εξωτερικό
Η PwC αναφέρει δυνατότητα φορολόγησης επιλέξιμων συντάξεων από το εξωτερικό με συντελεστή 5% στο ετήσιο ποσό που υπερβαίνει τις €5.000, αντί της συνήθους προοδευτικής κλίμακας. Η επιλεξιμότητα και η ετήσια επιλογή φορολόγησης απαιτούν εξατομικευμένο έλεγχο.
ΔΙΕΘΝΕΣ ΑΝΘΡΩΠΙΝΟ ΔΥΝΑΜΙΚΟ
Φορολογικές απαλλαγές απασχόλησης
Ορισμένες επιλέξιμες περιπτώσεις πρώτης εργοδότησης στην Κύπρο μπορεί να απολαμβάνουν απαλλαγή 50% επί της αμοιβής, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται το δημοσιευμένο εισοδηματικό όριο, οι απαιτούμενες περίοδοι προηγούμενης μη κατοικίας και άλλοι αυστηροί όροι. Ενδέχεται να εφαρμόζονται και άλλες μερικές απαλλαγές.
ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΕΣ
Εταιρικός φόρος και μεταρρύθμιση μερισμάτων
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, ο κανονικός συντελεστής εταιρικού φόρου εισοδήματος είναι 15% (από 12,5%). Παράλληλα, η Έκτακτη Αμυντική Εισφορά στα επιλέξιμα μερίσματα που λαμβάνουν φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου με καθεστώς domiciled μειώθηκε από 17% σε 5%. Οι μεταβατικές διατάξεις και το καθεστώς domicile έχουν σημασία.
Εταιρικός φόρος, διανομή μερισμάτων και μεταρρύθμιση 2026
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, η Κύπρος αύξησε τον κανονικό συντελεστή εταιρικού φόρου από 12,5% σε 15%. Η ίδια μεταρρύθμιση μείωσε την Έκτακτη Αμυντική Εισφορά (ΕΑΕ) στα επιλέξιμα μερίσματα από 17% σε 5% για φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου και θεωρούνται domiciled. Μερίσματα κυπριακών εταιρειών από κέρδη μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025 παραμένουν υπό το μεταβατικό καθεστώς ΕΑΕ 17%, εφόσον διανεμηθούν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2031. Φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου με καθεστώς non-domiciled γενικά εξακολουθούν να απαλλάσσονται από την ΕΑΕ στα μερίσματα. Οι εισφορές ΓεΣΥ, οι κανόνες κατά της καταστρατήγησης και οι προσωπικές περιστάσεις των μετόχων ενδέχεται να επηρεάζουν το συνολικό φορολογικό αποτέλεσμα.
Άλλες αλλαγές του 2026 περιλαμβάνουν την κατάργηση του καθεστώτος λογιζόμενης διανομής μερισμάτων για κέρδη που πραγματοποιούνται από το 2026 και μετά, με μεταβατικές ρυθμίσεις για προηγούμενα έτη. Αυτές οι τροποποιήσεις στη φορολόγηση εταιρειών και μετόχων είναι ανεξάρτητες από το μεταναστευτικό πρόγραμμα διαμονής μέσω επένδυσης.
Εκτεταμένο διεθνές δίκτυο συμβάσεων αποφυγής διπλής φορολογίας
Η Κύπρος έχει συνάψει συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας με περισσότερες από 65 χώρες και δικαιοδοσίες, περιλαμβανομένων σημαντικών ευρωπαϊκών οικονομιών και διεθνών επιχειρηματικών αγορών. Οι συμβάσεις επιδιώκουν γενικά να αποτρέπουν τη διπλή φορολόγηση του ίδιου εισοδήματος, κατανέμοντας τα φορολογικά δικαιώματα κάθε κράτους και προβλέποντας ελάφρυνση όπου πληρούνται οι προϋποθέσεις. Τα πραγματικά οφέλη εξαρτώνται από την εφαρμοστέα σύμβαση, την ισχύ της, τη φορολογική κατοικία, τον πραγματικό δικαιούχο, τους κανόνες κατά της κατάχρησης και τη φύση και προέλευση του εισοδήματος. Δεν προκύπτουν αυτομάτως από την κατοχή ακινήτου ή τη σύσταση εταιρείας στην Κύπρο.
Το δίκτυο συμβάσεων ανανεώνεται τακτικά. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να συμβουλεύονται το επίσημο μητρώο του Υπουργείου Οικονομικών της Κύπρου και να ζητούν επαγγελματική διασυνοριακή φορολογική συμβουλή για τις συγκεκριμένες χώρες.
Πηγές για τις μεταρρυθμίσεις του 2026 και τις φορολογικές συμβάσεις: PwC — Ψηφισμένη φορολογική μεταρρύθμιση 2026, συμπεριλαμβανομένων των μεταβατικών διατάξεων για μερίσματα · KPMG — Διεθνείς φορολογικοί κανόνες και συμβάσεις της Κύπρου · Υπουργείο Οικονομικών — Επίσημο μητρώο συμβάσεων αποφυγής διπλής φορολογίας
Αγορά και πώληση κατοικίας
Οι αγοραστές πρέπει να αξιολογούν τον ΦΠΑ και τα μεταβιβαστικά τέλη ξεχωριστά από την προσωπική φορολογία. Το τέλος χαρτοσήμου καταργήθηκε από το 2026. Στην Κύπρο εφαρμόζεται επίσης φόρος κεφαλαιουχικών κερδών σε σχετικά κέρδη από διάθεση ακίνητης ιδιοκτησίας. Οι αναθεωρημένες εφάπαξ απαλλαγές του 2026 περιλαμβάνουν έως €150.000 για επιλέξιμη κύρια κατοικία, υπό περιορισμούς, και άλλα όρια απαλλαγών. Δεν πρόκειται για γενική απαλλαγή κάθε πώλησης ακινήτου.
Μια κατοικία για όσους ταξιδεύουν και εργάζονται διεθνώς
Μια κατοικία VESTA LIVING μπορεί να ανταποκρίνεται στις ανάγκες επαγγελματιών, επιχειρηματιών, συνταξιούχων και οικογενειών που αναζητούν μια μεσογειακή βάση, διατηρώντας τις επαφές τους με διεθνή επιχειρηματικά και οικογενειακά δίκτυα. Η φορολογική κατοικία, οι άδειες μετανάστευσης και τα δικαιώματα εργασίας πρέπει όμως να εξετάζονται ως χωριστά ζητήματα πριν από οποιαδήποτε απόφαση μετεγκατάστασης.
