Wohnbauförderung und ermäßigte MwSt. sind getrennte Prüfverfahren.
Einige Käufer, die in Trimiklini einen Haupt- und Dauerwohnsitz erwerben, können möglicherweise Anspruch auf staatliche Wohnbauförderung und/oder den ermäßigten MwSt.-Satz von 5 % haben. Jedes Verfahren hat eigene Kriterien, einen eigenen Antragsprozess und eine zuständige Behörde.
Wohnbauförderprogramm 2026–2027.
Das aktuelle staatliche Programm unterstützt den berechtigten Erwerb einer Immobilie zur dauerhaften Selbstnutzung in qualifizierenden Bergregionen, Gebieten nahe der Pufferzone und benachteiligten Gebieten.
Mögliche Unterstützung für berechtigte Käufer
Nach Angaben des Innenministeriums wird die Unterstützung mit 50 % der förderfähigen Erwerbsausgaben berechnet, bei förderfähigen Gesamtausgaben von mindestens 20.000 €. Die maximale Unterstützung hängt von Haushaltszusammensetzung und dem jeweiligen Gebiet ab.
Wichtig: Dauerhafte Selbstnutzung, Einkommen, Haushaltszusammensetzung und weitere Voraussetzungen gelten. Über Berechtigung und Höhe einer möglichen Unterstützung entscheiden der offizielle Programmleitfaden und die zuständige Behörde.
Möglicher ermäßigter MwSt.-Satz von 5 %.
Das Cyprus Tax Department sieht für berechtigte Privatpersonen, die einen Hauptwohnsitz erwerben oder errichten, ein Verfahren für den ermäßigten MwSt.-Satz von 5 % vor, vorbehaltlich der zum Antragszeitpunkt geltenden gesetzlichen Bestimmungen, Grenzen und Bedingungen.
Der ermäßigte MwSt.-Satz ist vom Wohnbauförderprogramm für Bergregionen getrennt.
Haupt- und Dauerwohnsitz
Käufer sollten ihre individuelle Situation direkt mit dem Cyprus Tax Department sowie ihren Rechts- oder Steuerberatern klären, bevor sie auf den ermäßigten Satz vertrauen.