Готовый дом с приватным пространством на свежем воздухе.
Дом 3 — готовая независимая резиденция с двумя спальнями в Тримиклини, собственным участком 309 м² и общей крытой площадью 102 м².
Продуманная планировка с двумя спальнями.
- 2 спальни
- Ванная комната и гостевой санузел
- Светлая кухня, столовая и гостиная открытой планировки
- Встроенные шкафы и ламинированное покрытие в спальнях
- Благоустроенная частная придомовая территория
- Частная парковка
Первый этаж
42.60 m²
Второй этаж
47.25 m²
Крытые наружные площади
12.15 m²
Общая площадь с учётом открытых пространств: 131.45 m².
Построено в соответствии со стандартами VESTA LIVING.
- Железобетонная конструкция, наружные стены общей толщиной 350 мм и теплоизоляция толщиной 80 мм.
- Класс энергоэффективности A.
- Фотоэлектрическая система мощностью 3,2 кВт·пик с инвертором на 4 кВт.
- Солнечный водонагреватель и система поддержания давления воды.
- Энергоэффективный камин с распределением тёплого воздуха в коридор спален.
- Кухонная мебель итальянского производства, встроенные шкафы и кварцевые столешницы.
- Качественные наружные двери и окна из ПВХ.
- Готовое ограждение, благоустроенный сад и автоматическая система полива.
- Подготовка для установки кондиционирования и электрического отопления в каждой комнате.
Некоторые характеристики могут различаться в зависимости от резиденции. Окончательная спецификация подтверждается соответствующей договорной документацией.
Интерьеры готового Дома 3.
Реальные фотографии готовой гостиной, столовой и кухни открытой планировки, а также спальни со встроенными шкафами в Доме 3 на участке 1250.
Архитектурная концепция, реализованная в готовом доме.
Эти первоначальные визуализации отражают архитектурную концепцию до завершения строительства. Мебель и оформление показаны для примера; определяющим ориентиром остаётся фактически построенная резиденция.
Фактически построенные площади и площади, утверждённые Департаментом градостроительства и жилищного строительства.
Для завершённой резиденции и градостроительных расчётов применяются разные правила измерения. В таблице сопоставлены фактические крытые площади и соответствующие значения утверждённой градостроительной документации.
| Категория площади | Фактически построено | Утверждено Департаментом градостроительства и жилищного строительства | Исключено из коэффициента застройки согласно действующим правилам* |
|---|---|---|---|
| Внутренние крытые площади | 89.85 м² | 81.00 м² Учитывается в коэффициенте застройки | 8.85 м² |
| Крытые веранды | 10.25 м² | 6.40 м² | — |
| Архитектурный выступ | 1.90 м² | 5.75 м² | — |
| Общая фактическая крытая площадь | 102.00 м² | — | — |
Почему значения отличаются: Общая крытая площадь описывает физическую крытую площадь завершённой резиденции. Градостроительные расчёты выполняются по действующим правилам, согласно которым отдельные построенные площади могут учитываться иначе или исключаться из расчёта коэффициента застройки. Для участка 1250 утверждено в общей сложности 272.10 м² внутренних площадей для трёх резиденций: 110.10 м² + 81.00 м² + 81.00 м².
*Разница в последнем столбце относится только к расчёту внутренних крытых площадей. Крытые веранды и архитектурные выступы имеют отдельный градостроительный порядок учёта.
Лично осмотрите Дом 3.
Индивидуальные просмотры проводятся по предварительной записи.