Μια ολοκληρωμένη κατοικία VESTA LIVING, η οποία είναι πλέον δεσμευμένη.
Η Κατοικία 3 στο Οικόπεδο 1251 είναι μια ολοκληρωμένη κατοικία 2 υπνοδωματίων, με συνολικό καλυμμένο χώρο 104,25 m² σε ιδιωτικό οικόπεδο 308 m².
Η Κατοικία 3 όπως ολοκληρώθηκε.
Επιλεγμένες πραγματικές φωτογραφίες της ολοκληρωμένης κατοικίας, του ιδιωτικού της κήπου και του περιβάλλοντος της Τριμίκλινης.
Το αρχικό σχεδιαστικό όραμα για την Κατοικία 3.
Η απεικόνιση αυτή αφορά το Οικόπεδο 1251 / Κατοικία 3 και διατηρείται ως μέρος του αρχιτεκτονικού αρχείου. Η ίδια η κατοικία έχει ολοκληρωθεί και είναι πλέον δεσμευμένη.
Κατασκευαστικά σχέδια για την Κατοικία 3.
Αρχιτεκτονικά κατασκευαστικά σχέδια για το Οικόπεδο 1251, Κατοικία 3, με την κάτοψη ισογείου και την κάτοψη πρώτου ορόφου. Πατήστε σε οποιοδήποτε σχέδιο για να ανοίξετε το πλήρες σχέδιο υψηλής ανάλυσης.
Όπως κατασκευάστηκε και όπως εγκρίθηκε από το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως.
Η ολοκληρωμένη κατοικία και οι υπολογισμοί της Πολεοδομίας ακολουθούν διαφορετικούς κανόνες εμβαδομέτρησης. Ο πιο κάτω πίνακας παρουσιάζει τα φυσικά καλυμμένα εμβαδά μαζί με τα αντίστοιχα εμβαδά των εγκεκριμένων πολεοδομικών στοιχείων.
| Κατηγορία εμβαδού | Όπως κατασκευάστηκε | Όπως εγκρίθηκε από το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως | Εξαιρείται από τον συντελεστή δόμησης βάσει των ισχυόντων κανόνων* |
|---|---|---|---|
| Εσωτερικοί καλυμμένοι χώροι | 89.50 m² | 79.90 m² Προσμετράται στον συντελεστή δόμησης | 9.60 m² |
| Καλυμμένες βεράντες | 10.55 m² | 8.60 m² | — |
| Αρχιτεκτονική προεξοχή | 4.20 m² | 6.15 m² | — |
| Συνολικό φυσικό καλυμμένο εμβαδόν | 104.25 m² | — | — |
Συνολικά εμβαδά περιλαμβανομένων των ακάλυπτων χώρων: 138.65 m².
Γιατί διαφέρουν τα εμβαδά: Το συνολικό καλυμμένο εμβαδόν περιγράφει το φυσικό καλυμμένο εμβαδόν της ολοκληρωμένης κατοικίας. Οι πολεοδομικοί υπολογισμοί εφαρμόζουν τους ισχύοντες κανόνες, σύμφωνα με τους οποίους ορισμένοι κατασκευασμένοι χώροι μπορεί να αντιμετωπίζονται διαφορετικά ή να εξαιρούνται από τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης. Για το Οικόπεδο 1251, το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως ενέκρινε συνολικό εσωτερικό δομήσιμο εμβαδόν 266 m² για τις τρεις κατοικίες, ίσο με 106.20 m² + 79.90 m² + 79.90 m².
*Η διαφορά στην τελευταία στήλη αφορά μόνο τον υπολογισμό των εσωτερικών καλυμμένων χώρων. Οι καλυμμένες βεράντες και οι αρχιτεκτονικές προεξοχές υπόκεινται σε ξεχωριστή πολεοδομική μεταχείριση.
Η Κατοικία 3 είναι δεσμευμένη.
Η ολοκληρωμένη κατοικία δεν παρουσιάζεται ως διαθέσιμη προς πώληση.