Eine fertiggestellte Residenz, derzeit reserviert.
Residenz 2 auf Grundstück 1251 ist eine fertiggestellte Residenz mit 2 Schlafzimmern, 104,25 m² gesamter überdachter Fläche und einem privaten Grundstück von 308 m².
Residenz 2 nach Fertigstellung.
Ausgewählte tatsächliche Fotografien der fertiggestellten Residenz und ihres Außenumfelds im Zusammenhang mit den angrenzenden Residenzen auf Grundstück 1251.
Die ursprüngliche Entwurfsvision für Residenz 2.
Diese Visualisierungen sind Teil der ursprünglichen architektonischen Präsentation. Die Residenz selbst ist inzwischen fertiggestellt und reserviert.
Ausführungszeichnungen für Residenz 2.
Architektonische Ausführungszeichnungen für Grundstück 1251, Residenz 2, mit Erdgeschoss- und Obergeschossgrundriss. Klicken Sie auf eine Zeichnung, um das hochauflösende Blatt zu öffnen.
Wie gebaut und wie vom Department of Town Planning and Housing genehmigt.
Die fertiggestellte Residenz und die Planungsberechnungen verwenden unterschiedliche Messregeln. Die Tabelle stellt die tatsächlich überdachten Flächen den entsprechenden genehmigten Planungsangaben gegenüber.
| Flächenkategorie | Wie gebaut | Vom Department of Town Planning and Housing genehmigt | Gemäß den geltenden Regeln vom Bebauungskoeffizienten ausgenommen* |
|---|---|---|---|
| Interne überdachte Flächen | 89.50 m² | 79.90 m² Wird auf den Bebauungskoeffizienten angerechnet | 9.60 m² |
| Überdachte Veranden | 10.55 m² | 8.60 m² | — |
| Architektonischer Vorsprung | 4.20 m² | 6.15 m² | — |
| Gesamte physische überdachte Fläche | 104.25 m² | — | — |
Gesamtflächen einschließlich nicht überdachter Bereiche: 138.65 m².
Warum die Werte abweichen: Die gesamte überdachte Fläche beschreibt die physische überdachte Fläche der fertiggestellten Residenz. Die Planungsberechnung folgt den geltenden Regeln, nach denen bestimmte gebaute Flächen anders behandelt oder vom Bebauungskoeffizienten ausgenommen werden können. Für Grundstück 1251 wurden für die drei Residenzen insgesamt 266 m² interne anrechenbare Fläche genehmigt: 106.20 m² + 79.90 m² + 79.90 m².
*Die Differenz in der letzten Spalte betrifft nur die Berechnung der internen überdachten Flächen. Überdachte Veranden und architektonische Vorsprünge werden planungsrechtlich gesondert behandelt.
Residenz 2 ist reserviert.
Diese fertiggestellte Residenz wird derzeit nicht als verfügbar angeboten.