Eine fertiggestellte Familienresidenz mit großzügigem privatem Außenbereich.
Residenz 1 ist eine fertiggestellte, freistehende Residenz mit 3 Schlafzimmern in Trimiklini, auf einem privaten Grundstück von 420 m² und mit 128 m² gesamter überdachter Fläche.
Für einen komfortablen und funktionalen Familienalltag konzipiert.
- 3 Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Familienbad und Gäste-WC
- Heller, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich
- Privat gestaltete Außenbereiche
- Privater Stellplatz
Erdgeschoss
56.80 m²
Obergeschoss
64.00 m²
Überdachte Außenbereiche
7.20 m²
Gesamtflächen einschließlich nicht überdachter Bereiche: 176.65 m².
Nach dem VESTA LIVING Standard fertiggestellt.
- Stahlbetonkonstruktion mit 350 mm starkem Außenwandaufbau und 80 mm Wärmedämmung.
- Energieeffizienzklasse A.
- Photovoltaikanlage mit 3,2 kWp und 4-kW-Wechselrichter.
- Solare Warmwasserbereitung und Druckwassersystem.
- Energieeffizienter Kamin mit Warmluftverteilung in den Schlafbereich.
- Küchenmöbel italienischer Herkunft, Einbauschränke und Arbeitsplatten aus Quarzkomposit.
- Hochwertige Außentüren und Fenster aus PVC.
- Fertiggestellte Einfriedung, angelegter Garten und automatische Bewässerung.
- Vorbereitung für Klimaanlage und elektrische Heizung in jedem Raum.
Einzelne Ausstattungsmerkmale können je nach Residenz variieren. Die endgültigen Spezifikationen werden in den maßgeblichen Verkaufsunterlagen bestätigt.
Einblicke in die fertiggestellte Residenz 1.
Originalaufnahmen der fertigen Innenräume von Residenz 1 auf Grundstück 1250 in Trimiklini – mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Flur im Obergeschoss und Bad en suite.
Die ursprüngliche Entwurfsvision der fertiggestellten Residenz.
Diese ursprünglichen Architekturvisualisierungen zeigen die vor der Fertigstellung entwickelte Gestaltungsidee. Möblierung und Styling sind beispielhaft; maßgeblich ist die tatsächlich fertiggestellte Residenz.
Wie gebaut und wie vom Department of Town Planning and Housing genehmigt.
Die fertiggestellte Residenz und die Planungsberechnungen verwenden unterschiedliche Messregeln. Die Tabelle stellt die tatsächlich überdachten Flächen den entsprechenden genehmigten Planungsangaben gegenüber.
| Flächenkategorie | Wie gebaut | Vom Department of Town Planning and Housing genehmigt | Gemäß den geltenden Regeln vom Bebauungskoeffizienten ausgenommen* |
|---|---|---|---|
| Interne überdachte Flächen | 120.80 m² | 110.10 m² Wird auf den Bebauungskoeffizienten angerechnet | 10.70 m² |
| Überdachte Veranden | 7.20 m² | 7.20 m² | — |
| Architektonischer Vorsprung | 0.00 m² | 0.00 m² | — |
| Gesamte physische überdachte Fläche | 128.00 m² | — | — |
Warum die Werte abweichen: Die gesamte überdachte Fläche beschreibt die physische überdachte Fläche der fertiggestellten Residenz. Die Planungsberechnung folgt den geltenden Regeln, nach denen bestimmte gebaute Flächen anders behandelt oder vom Bebauungskoeffizienten ausgenommen werden können. Für Grundstück 1250 wurden für die drei Residenzen insgesamt 272.10 m² interne anrechenbare Fläche genehmigt: 110.10 m² + 81.00 m² + 81.00 m².
*Die Differenz in der letzten Spalte betrifft nur die Berechnung der internen überdachten Flächen. Überdachte Veranden und architektonische Vorsprünge werden planungsrechtlich gesondert behandelt.
Erleben Sie Residenz 1 persönlich.
Private Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.